1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
豊島区
92.7万円/㎡
前年比+20.9%
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大塚台ハイツ
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1977年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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8階 / 60.65㎡の場合
相場
5,670万円
93.5万円/㎡
3,435
4,925
6,414
7,904
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜6,414万円
81.2万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月15日
大塚台ハイツ
5,280万円（87.1万円/㎡）/ 8階 / 60.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は86.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 5,280万円 | 87.1万円 | 8階 | 60.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,890万円 | 96.9万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,990万円 | 99.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 106.6万円 | 9階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 74.2万円 | 9階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,100万円 | 77.2万円 | 9階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,580万円 | 92.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 59.3万円 | 10階 | 40.15㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/25 | 4,580万円 | 92.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,580万円 | 92.5万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,280万円 | 97.2万円 | 5階 | 44.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/07 | 4,580万円 | 104.0万円 | 5階 | 44.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,490万円 | 90.5万円 | 2階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,390万円 | 88.9万円 | 2階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,390万円 | 89.0万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 89.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 5,490万円 | 90.7万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,550万円 | 71.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,600万円 | 64.8万円 | 3階 | 40.15㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 大塚台ハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 5,280万円 | 87.1万円 | 60.65㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/07 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,299万円 | 68.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 藤和池袋コープ 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅2分 | 4,780万円 | 85.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,499万円 | 74.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、豊島区では20.9%上昇しています。
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池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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