1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%
大塚台ハイツ
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1977年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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2階 / 40.15㎡の場合
相場
3,510万円
87.4万円/㎡
2,363
3,128
3,892
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,892万円
77.9万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
大塚台ハイツ
3,890万円（96.9万円/㎡）/ 2階 / 40.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,890万円 | 96.9万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,990万円 | 99.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 106.6万円 | 9階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 74.2万円 | 9階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,100万円 | 77.2万円 | 9階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,580万円 | 92.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 59.3万円 | 10階 | 40.15㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/25 | 4,580万円 | 92.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,580万円 | 92.5万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,280万円 | 97.2万円 | 5階 | 44.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/07 | 4,580万円 | 104.0万円 | 5階 | 44.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,390万円 | 88.9万円 | 2階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,490万円 | 90.5万円 | 2階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,390万円 | 89.0万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 大塚台ハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 3,890万円 | 96.9万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,300万円 | 89.9万円 | 36.69㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/23 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,180万円 | 105.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/16 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,600万円 | 81.6万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/19 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,120万円 | 99.1万円 | 31.49㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/26 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 3,380万円 | 104.6万円 | 32.31㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,899万円 | 80.0万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,899万円 | 80.0万円 | 48.71㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
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